Divulgaciones Regulatorias

Ciertas oportunidades de inversión descritas en este Sitio pueden implicar ofertas y ventas de valores emitidos por una o más Entidades de Inversión al amparo de exenciones de registro bajo la Ley de Valores de 1933 de los Estados Unidos (Securities Act), incluida la Regla 506(c) de la Regulación D. Este Sitio puede incluir difusión general (general solicitation) o publicidad general respecto de dichas oportunidades.

Cualquier oferta o solicitud formal de inversión se realizará única y exclusivamente a través del memorando de colocación privada (PPM), contrato de suscripción, acuerdo operativo o contrato de sociedad limitada y demás materiales definitivos correspondientes (conjuntamente, los «Documentos de Oferta»). Los Documentos de Oferta prevalecerán de forma absoluta ante cualquier inconsistencia con la información presentada en este Sitio.

Los valores ofrecidos no han sido registrados bajo la Securities Act ni bajo las leyes de valores de ningún estado de los Estados Unidos, y no pueden ser ofrecidos ni vendidos salvo mediante una exención aplicable. Las inversiones son especulativas, ilíquidas y conllevan un riesgo sustancial, incluida la posible pérdida total del capital invertido.

Cada oportunidad de inversión inmobiliaria es patrocinada a través de un emisor independiente, fondo, sociedad de responsabilidad limitada (LLC), sociedad en comandita (LP) u otra entidad de propósito especial (SPE) identificada en los Documentos de Oferta (cada una, una «Entidad de Inversión»). Dicha Entidad de Inversión respectiva, y no Otima Investments, LLC ni sus socios directores a título personal, es quien adquiere, posee, financia, opera, remodela, arrienda, refinancia y enajena el inmueble o inmuebles respectivos.

OTIMA, sus socios directores y sus afiliadas pueden fungir como administrador, socio gestor, patrocinador, administrador de propiedad, asesor o prestador de servicios de una Entidad de Inversión. El alcance de sus facultades, remuneración, reembolso de gastos, participación en el capital, co-inversión, potenciales conflictos de interés y derechos de gobernanza varían según la oferta y se rigen exclusivamente por los Documentos de Oferta definitivos. Ni OTIMA ni sus socios están obligados a co-invertir en, administrar o patrocinar cada oportunidad exhibida en este Sitio.

La información sobre inversiones previas, adquisiciones, desinversiones, distribuciones, resultados operativos, valoraciones o cualquier otro dato de rendimiento se suministra únicamente para describir la trayectoria histórica de OTIMA, sus socios principales y sus afiliadas, según se identifique para cada operación. La participación de un socio principal en una transacción histórica puede haberse llevado a cabo en una capacidad distinta a la función que desempeñará en una inversión futura patrocinada por OTIMA.

Cualquier dato de desempeño debe analizarse junto con los supuestos, metodología de cálculo, periodo evaluado, estado de realización, comisiones y gastos aplicables, condiciones de financiamiento y demás limitaciones concurrentes. Los posibles inversionistas no deben basar sus expectativas de rendimiento futuro en resultados pasados.

Determinadas declaraciones en este Sitio constituyen proyecciones o declaraciones prospectivas, incluidas afirmaciones sobre condiciones de mercado, rentabilidades objetivo, tasas de capitalización esperadas, rendimientos de flujo de efectivo proyectados y asignaciones de portafolio planeadas. Dichas declaraciones se sustentan en supuestos que pueden resultar erróneos, entrañan incertidumbres conocidas y desconocidas, y no constituyen garantías de resultados.

Los resultados reales pueden diferir sustancialmente de lo expresado o insinuado. OTIMA no asume obligación alguna de actualizar o revisar declaraciones prospectivas ante nuevas informaciones o eventos futuros.

El Sitio se facilita con fines informativos generales exclusivamente. El Sitio no proporciona asesoramiento de inversión, jurídico, fiscal, contable ni profesional, y nada en él contenido constituye una recomendación, respaldo o solicitud para suscribir ningún valor, adquirir inmuebles o ejecutar una estrategia patrimonial.

Ni Otima Investments, LLC ni sus afiliadas suministran asesoramiento fiscal ni manifiestan que inversión alguna producirá un resultado tributario o financiero específico. Los potenciales inversionistas deben consultar obligatoriamente a sus propios asesores legales, fiscales, contables y financieros independientes.

Las referencias a la co-inversión de los socios principales o de la firma indican que OTIMA o sus entidades afiliadas invierten capital propio junto con los inversionistas en estructuras de transacción determinadas. El porcentaje, condiciones, prelación, estructura de comisiones, comisión de éxito (promote), reembolso de costos y eventuales conflictos de interés asociados a la co-inversión se estipulan de manera exclusiva en los Documentos de Oferta definitivos de cada oportunidad.