1. Aviso Importante de Valores (Regla 506(c))
Ciertas oportunidades de inversión descritas en este Sitio pueden implicar ofertas y ventas de valores por parte de una o más Entidades de Inversión al amparo de exenciones de registro bajo la Ley de Valores de EE. UU. de 1933 y sus enmiendas (la «Ley de Valores»), incluida la Regla 506(c) de la Regulación D. Este Sitio puede incluir solicitud o publicidad general respecto a dichas oportunidades. Cualquier oferta o solicitud se realizará únicamente a través de los Documentos de Oferta definitivos, los cuales prevalecerán ante cualquier inconsistencia. Para las ofertas realizadas bajo la Regla 506(c), todos los compradores deben ser inversionistas acreditados (según la Regla 501(a)), y el emisor debe verificar dicha condición antes de que la Entidad de Inversión correspondiente acepte una suscripción o complete una venta.
2. Propiedad y Gestión Inmobiliaria
Cada oportunidad de inversión inmobiliaria es patrocinada a través de un emisor independiente (SPE, LLC o LP). La Entidad de Inversión correspondiente, y no OTIMA Investments LLC ni sus socios a título personal, adquirirá, poseerá, financiará, operará y dispondrá del inmueble respectivo. OTIMA o sus afiliados pueden actuar como patrocinador, administrador o prestador de servicios según se detalle exclusivamente en los Documentos de Oferta.
3. Historial de Inversión y Experiencia Previa
La información sobre inversiones previas, desinversiones o rendimiento describe únicamente la experiencia histórica en operaciones específicas. El rendimiento histórico no es indicativo de resultados futuros y no garantiza rentabilidad. Todas las inversiones conllevan riesgos, incluida la posible pérdida del capital invertido.
4. Declaraciones a Futuro (Forward-Looking Statements)
Las declaraciones sobre condiciones de mercado, rendimientos objetivo, tasas de capitalización y actividad proyectada constituyen declaraciones a futuro basadas en supuestos que pueden resultar incorrectos. Los resultados reales pueden diferir sustancialmente.
5. Sin Asesoramiento Financiero, Legal o Fiscal
El Sitio tiene fines exclusivamente informativos y no constituye asesoramiento profesional de inversión, legal o fiscal. Los posibles inversionistas deben consultar a sus propios asesores independientes.
6. Coinversión y Términos de Gobernanza
Las referencias a coinversión indican que los socios principales invierten capital junto a los socios limitados bajo términos definidos. La compensación, comisiones, interés promovido (*promote*) y posibles conflictos de interés se rigen exclusivamente por los Documentos de Oferta definitivos.
